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Marktbeobachtung.
Klar formuliert.

Was sich am Immobilienmarkt bewegt — und was es für Käufer, Verkäufer und Investoren konkret bedeutet.

Kaufnebenkosten6. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

Nebenkosten beim Immobilienkauf: Was fast jeder unterschätzt

Grunderwerbsteuer, Notar, Makler und versteckte Kosten — schnell 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises. Der vollständige Überblick mit konkreten Zahlen.

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Finanzierung5. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

Anschlussfinanzierung 2026: Worauf du jetzt schon achten solltest

Deine Zinsbindung läuft aus? Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen — alle Optionen mit konkreten Zahlen und dem richtigen Timing.

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Finanzierung4. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

Was passiert, wenn die Bank Nein sagt?

Baufinanzierung abgelehnt? Ein Nein ist selten endgültig. Die häufigsten Ablehnungsgründe und konkrete Wege, wie du trotzdem zu deiner Immobilie kommst.

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Förderung3. Juni 2026 · 8 Min. Lesezeit

KfW und Co.: Welche Förderungen gibt es und wer bekommt sie?

Über 16 Milliarden Euro Gebäudeförderung stehen 2026 bereit. Die wichtigsten KfW-Programme, BAFA-Zuschüsse und Landesförderungen — wer sie bekommt und wie.

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Kapitalanlage2. Juni 2026 · 9 Min. Lesezeit

Erste Immobilie als Kapitalanlage: Was Einsteiger wirklich wissen müssen

Rendite berechnen, Lage prüfen, Steuern nutzen, Risiken kennen. Der ehrliche Leitfaden für alle, die 2026 in ihre erste Anlageimmobilie investieren wollen.

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Marktprognose28. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Immobilienpreise 2026: Wohin geht die Reise wirklich?

Boom, Zinswende, Preisrückgang — und jetzt? Der Markt sendet wieder klarere Signale. Was Käufer und Investoren 2026 wirklich wissen müssen.

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Standortanalyse21. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Regionale Unterschiede: Wo sich der Immobilienkauf 2026 noch lohnt

Der deutsche Immobilienmarkt ist kein einheitlicher Block, sondern ein Flickenteppich. Metropolen, Mittelstädte oder Ostdeutschland — wo der Kauf sich wirklich lohnt.

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Marktanalyse14. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Der Wohnungsmangel in Deutschland — und was das für dich bedeutet

Deutschland fehlen rund 700.000 Wohnungen — und es wird nicht besser. Was sind die Ursachen, wen trifft es am härtesten und was bedeutet das für Käufer und Mieter?

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Markttrends7. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit

Warum Großstädte und Land gerade gegenläufige Trends zeigen

Zwei Welten, ein Land: Während Großstädte sich erholen, kämpfen ländliche Regionen mit Leerstand und Abwanderung. Was hinter der Reurbanisierung steckt.

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Finanzierung30. April 2026 · 8 Min. Lesezeit